Revenu cadastral à Trooz
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Trooz : 9.3% appartements, 57.9% maisons mitoyennes, 32.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 142 rues · 3 672 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Trooz — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Trooz. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Trooz
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Trooz
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Trooz.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Trooz vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Trooz |
|---|---|---|---|
| Trooz vous êtes ici | 2 800 | 1 012 € | — |
| Olne | 2 150 | 871 € | -141 € (-14%) |
| Fléron | 2 600 | 968 € | -44 € (-4%) |
| Chaudfontaine | 2 600 | 968 € | -44 € (-4%) |
| Soumagne | 2 600 | 968 € | -44 € (-4%) |
| Sprimont | 2 600 | 968 € | -44 € (-4%) |
Parc résidentiel à Trooz
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 672 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Trooz ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Trooz
Rues et avenues à Trooz
142 rues répertoriées à Trooz. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Grand'rue · Rue Sainry · Rue La Brouck-Cité · Rue Au Thier · Rue Rys de Mosbeux · Rue des Croisettes · Rue Fonds de Forêt · Rue Franklin Roosevelt · Rue Large · Rue de Verviers · Rue Gomélevay · Rue Forêt-Village · Rue de la Vesdre · Place du Marché · Rue Halinsart · Rue de Beaufays · Rue de France · Rue des Grosses Pierres · Rue de Voutenay · Rue de l'Eglise · Rue des Roches · Rue La Brouck-Campagne · Rue Noirivaux · Rue Grihanster · Rue Trasenster · Rue Lonhienne · Rue Navette · Rue du Village · Rue des Bouleaux · Rue Fenderie
Voir les 142 rues de Trooz
Rue Grand'rue · Rue Sainry · Rue La Brouck-Cité · Rue Au Thier · Rue Rys de Mosbeux · Rue des Croisettes · Rue Fonds de Forêt · Rue Franklin Roosevelt · Rue Large · Rue de Verviers · Rue Gomélevay · Rue Forêt-Village · Rue de la Vesdre · Place du Marché · Rue Halinsart · Rue de Beaufays · Rue de France · Rue des Grosses Pierres · Rue de Voutenay · Rue de l'Eglise · Rue des Roches · Rue La Brouck-Campagne · Rue Noirivaux · Rue Grihanster · Rue Trasenster · Rue Lonhienne · Rue Navette · Rue du Village · Rue des Bouleaux · Rue Fenderie · Rue Vaux · Route de Banneux · Rue sur le Batty · Rue de Forêt · Clos Bois Lemoine · Rue Trou Renard · Rue des Aubépines · Rue sur la Statte · Rue Fica · Rue Péry-Hameau · Rue Heid Mawet · Rue Rondfontaine · Rue du Général de Gaulle · Rue Trimottet · Rue sur les Bruyères · Rue Anna Lahaye · Rue Grand Ry · Rue du Bex · Rue sous l'Abbaye · Place Winston Churchill · Rue Bois Lemoine · Rue sur les Charneux · Rue Neuve-Voie · Rue Tonvoie · Rue de Liège · Rue Docteur Joseph Heuse · Rue du Stade · Rue Bourgmestre Aimé Meunier · Rue Cowette · Rue Cul du Bief · Rue de la Résistance · Rue du Boultay · Rue sur les Biez · Rue Chaudchamps · Rue Goffinet · Rue Vieille-Voie · Rue du Parc · Rue Biche les Prés · Rue sur les Roches · Rue Bay-Bonnet · Rue Bois Lamarche · Rue Grand Ventail · Rue des Bruyères · Chemin Albert Dresse · Rue Haute · Rue Saint-Pierre · Rue de la Marbrerie · Ruelle des Sortais · Place Emile Vandervelde · Rue Laurentpré · Rue de la Pompe · Rue des Hêtres · Rue Basse Roty · Rue des Prés · Rue de la Gare · Rue du Bocage · Rue du Marché · Rue du Pont · Rue Cour Laveau · Rue Louis Leménager · Rue Pont En Vaux · Rue aux Usines · Rue de Magnée · Rue sur le Bois · Rue Au Moulin · Rue Bocquenade · Rue Havegné · Rue de La Métal · Rue de l'Espérance · Rue de la Walthine · Cour Maréchal · Rue Voies-en-Croix · Rue sur Steppes · Rue Cour Monville · Rue Roty · Rue Trou Lina · Rue Vallée · Rue de la Drève · Rue du Ruisseau · Rue sur Noirfalise · Rue El'Heid · Rue La Bouxhe · Rue Massouheid · Rue Rys des Chenaux · Rue Targnon · Rue de la Croix-Rouge · Rue du 8 Mai · Rue du Vivier · Goffontaine · Rue Heid des Moines · Rue Voie-Collas · Rue des Armuriers · La Koukrotte · Rue Au Passage · Rue Chemin des Meuniers · Rue Froidheid · Rue Heid Kaisin · Rue Monchamps · Rue Sokeu · Rue sur la Heid · Thier Mère-Dieu · Chemin du Tilleul · Fond Des Trois Bois · Place du 11 Novembre · Rue Becoën · Rue Masta · Rue Nairheid · Rue Tannerie · Rue Trumly · Rue Viesheid · Rue en Rive · Rue sur Halles
Sites officiels utiles pour Trooz
Commune de Trooz
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.trooz.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Trooz
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Trooz : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.