Revenu cadastral à Momignies
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Momignies : 3.3% appartements, 40% maisons mitoyennes, 56.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 166 rues · 2 399 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Momignies — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Momignies. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Momignies
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Momignies
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Momignies.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Momignies vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Momignies |
|---|---|---|---|
| Momignies vous êtes ici | 2 600 | 1 132 € | — |
| Chimay | 2 500 | 1 110 € | -22 € (-2%) |
| Sivry-Rance | 2 800 | 1 175 € | +43 € (+4%) |
| Froidchapelle | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
| Couvin | 2 600 | 979 € | -153 € (-14%) |
| Beaumont | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
Parc résidentiel à Momignies
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 399 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Momignies ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Momignies
Rues et avenues à Momignies
166 rues répertoriées à Momignies. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de la Fourchinée · Cité Pourpre · Route de Macquenoise · Rue de Beauwelz · Rue de la Saboterie · Route de Seloignes · Les Arsillières · Rue Mahy · Route Verte · Rue Chantrenne · Rue d'en Haut · Rue de la Fortelle · Rue Mandenne · Chemin de Sart Gérôme · Grand-Place · Le Four Matot · Rue de l'Eau d'Anor · Cité Pierre Broucke · Place Yvon Paul · Le Wicher · Rue des Liégeois · Rue du Château d'Eau · Les Aisements · Rue Henri Lamblot · Route de Monceau · Rue de la Gendarmerie · Grand-Rue · Le Trieu Bayard · Les Hayes · Les Martignons
Voir les 166 rues de Momignies
Rue de la Fourchinée · Cité Pourpre · Route de Macquenoise · Rue de Beauwelz · Rue de la Saboterie · Route de Seloignes · Les Arsillières · Rue Mahy · Route Verte · Rue Chantrenne · Rue d'en Haut · Rue de la Fortelle · Rue Mandenne · Chemin de Sart Gérôme · Grand-Place · Le Four Matot · Rue de l'Eau d'Anor · Cité Pierre Broucke · Place Yvon Paul · Le Wicher · Rue des Liégeois · Rue du Château d'Eau · Les Aisements · Rue Henri Lamblot · Route de Monceau · Rue de la Gendarmerie · Grand-Rue · Le Trieu Bayard · Les Hayes · Les Martignons · Rue Marcel Barbieux · Rue Nordron · Trieux Wairies · Les Hauts Prés · Rue de la Scierie · Rue du Village · Rue Herreuse · Rue Pilarde · Chaussée de Chimay · Rue de la Forge · Route de Macon · Rue Numa Dupuis · Les Culots · Les Taillettes · Le Val D'Helpe · Les Trieux Troués · Rue de la Station · Rue des Bois · Les Hayettes · Rue Remy Letoret · Rue Saint-Roch · Rue du Centenaire · Le Quartier · Les Trieux · Rue Thiérache · La Pilerie · Place Saint-Quirin · Rue Joseph Hannecart · Rue de Cendron · Rue de la Poste · Route de Bailièvre · Rue du Centre · Chemin Marie Baume · La Fiacrie · Place · Rue de la Quarantaine · Sart Barin · Le Val D'Oise · Les Vieux Autels · Rue Charles Leleux · La Distillerie · La Loge · Le Fourneau D'Oise · Place Kléber Falleur · Rue Enjolenne · Rue de Malapaire · Rue des Combles · Entre-Village · Imbrechies · Le Buisson Marot · Rue Champiaux · Rue d'en Bas · Rue de la Grotte · Rue de la Kertchenne · Le Nouveau Monde · Petite Rue · Place de la Gare · Rue Coupain · Rue des Fosses · Bout De La Haut · Chemin de l'Arbre · La Blanche Epine · La Flache Mahy · Place de l'Eglise · Rue Auguste Philippe · Rue Pionveau · Rue de Forges · Rue de la Laiterie · Rue du Congo · Rue du Poteau · Chemin Vert · Chemin de la Potelle · La Masure · La Rouillie · Le Fourneau · Le Tri · Le Trieu Magotte · Place d'Imbrechies · Chemin des Hututus · Chemin entre les Deux Bois · La Grande Fortelle · Le Fond Bouret · Place de Courquain · Rue Albert · Rue Bertignon · Rue Gahy · Rue des Trappistes · Gratte-Pierre · Les Préaux · Rue des Oiseaux · Allée des Egrêles · Bourges · Chemin Magout · Chemin de la Barrière · Forge Gérard · Les Roches · Route de Baives · Rue Balasse · Rue Couture · Rue Lambert · Rue de la Bergerie · Rue du Cimetière · Rue du Silence · Bonne Gouffe · Chant Des Oiseaux · Chemin du Saule · La Dame Au Lit · La Forgette · Le Four à Chaux · Route Charlemagne · Rue Frontière · Rue Wallerand · Rue de France · Rue de l'Etang · Rue de la Carrière · Rue de la Coopérative · Rue de la Wartoise · Ruelle de Basse-Cour · Trou Du Loup · Chemin Notre-Dame-du-Bois · Chemin des Culées · Ferme Sainte-Alice · La Bretèque · La Haye Au Charme · Le Surginet · Les Chevées · Les Quewettes · Passée Du Long-Welz · Rue Léopold · Chemin Linchamps · Chemin de la Chapelle · Foyau · La Marlière · Risque-Tout · Rue de l'Eau Blanche · Rue de la Tourette
Sites officiels utiles pour Momignies
Commune de Momignies
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.momignies.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Momignies
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Momignies : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.