Revenu cadastral à Juprelle
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Juprelle : 13% appartements, 40% maisons mitoyennes, 47% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 109 rues · 3 993 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Juprelle — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Juprelle. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×23,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Juprelle
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Juprelle
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Juprelle.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Juprelle vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Juprelle |
|---|---|---|---|
| Juprelle vous êtes ici | 2 300 | 903 € | — |
| Ans | 2 600 | 968 € | +65 € (+7%) |
| Herstal | 2 600 | 968 € | +65 € (+7%) |
| Bassenge | 2 600 | 968 € | +65 € (+7%) |
| Awans | 2 550 | 958 € | +55 € (+6%) |
| Oupeye | 2 600 | 968 € | +65 € (+7%) |
Parc résidentiel à Juprelle
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 993 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Juprelle ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 300 (×23,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Juprelle
Rues et avenues à Juprelle
109 rues répertoriées à Juprelle. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Provinciale · Chaussée de Tongres · Chaussée Brunehaut · Rue du Tige · Rue du Vieux Moulin · Rue du Centenaire · Rue Lambert Dewonck · Rue de Voroux · Rue Anixhe · Rue Cordémont · Rue Vieille Voie de Tongres · Clos Mosan · Rue de Houtain · Rue de Straal · Rue du Fays · Rue des Pinsons · Chaussée Brunehault · Rue du Chainay · Rue de l'Eglise · Rue Guillaume Maréchal · Rue Neuve · Rue Toussaint · Rue Chinstrée · Rue d'Anixhe · Rue de la Vallée · Rue du Fort · Rue du Mont · Rue Tilice · Rue du Brouck · Rue du Saule
Voir les 109 rues de Juprelle
Rue Provinciale · Chaussée de Tongres · Chaussée Brunehaut · Rue du Tige · Rue du Vieux Moulin · Rue du Centenaire · Rue Lambert Dewonck · Rue de Voroux · Rue Anixhe · Rue Cordémont · Rue Vieille Voie de Tongres · Clos Mosan · Rue de Houtain · Rue de Straal · Rue du Fays · Rue des Pinsons · Chaussée Brunehault · Rue du Chainay · Rue de l'Eglise · Rue Guillaume Maréchal · Rue Neuve · Rue Toussaint · Rue Chinstrée · Rue d'Anixhe · Rue de la Vallée · Rue du Fort · Rue du Mont · Rue Tilice · Rue du Brouck · Rue du Saule · Passage de la Béguine · Rue Leon Labye · Rue Vanden Sande · Rue de la Renaissance · Rue Fossé Botton · Rue du Chevalier · Aux Sauls Corbesier · Rue Basse des Chênes · Rue de Waroux · Rue du Cimetière · Rue du Pairoux · Rue des Acacias · Rue Montgorêt · Rue de la Bourgogne · Rue de la Tour · Rue du Haut Cornillon · Rue Bourgogne · Rue Joseph Martin · Rue de l'Avenir · Rue de la Vaux · Rue Dessous l'Eglise · Rue de la Bascule · Rue des Combattants · Rue Jean Tasset · Rue du Tilleul · Rue des Hayettes · Rue de Charleroi · Rue des Aubépines · La Niestrée · Rue de la Seigneurie · Clos des Aubépines · Rue Basse Voie · Rue de l'Abbaye · Clos Fredman · Rue Saint-Lambert · Rue Lambert Tilkin · Rue de la Mer · Rue du Flot Guillaume · Clos des Huit Bonniers · Rue de Liège · Rue de la Pépinière · Rue des Bleuets · Rue du Docteur Keppenne · Rue du Premier de Ligne · Rue entre deux Prés · Clos Fleuri · Rue des Cours · Rue des Mèhons · Allée de la Santé · Rue Labouxhe · Rue Lakaye · Rue d'Heure-le-Tixhe · Rue de l'Enclos · Rue de Héza · Rue du Flot · Barrière Saint-Martin · Cité Lejeune · Rue de Paifve · Rue des Mésanges · Al Bail · Rue de Dalles · Voie du Sacrement · Place de l'Eglise · Rue des Oeillets · Rue du Calvaire · Rue du Curé Verdin · Ruelle du Bois · Couvenailles · Rue Emile Grisard · Rue Voie de Liège · Rue de la Berwinne · Rue de la Sucrerie · Clos Nicolas Colette · Route de Glons · Rue Eugène Vanal · Rue de Cheratte · Rue de Villers · Rue de la Chapelle · Voie de l'Espinette
Sites officiels utiles pour Juprelle
Commune de Juprelle
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.juprelle.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Juprelle
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Juprelle : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.