Revenu cadastral à Bassenge
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Bassenge : 11.2% appartements, 53.8% maisons mitoyennes, 35% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 172 rues · 3 968 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Bassenge — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Bassenge. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Bassenge
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Bassenge
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Bassenge.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Bassenge vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Bassenge |
|---|---|---|---|
| Bassenge vous êtes ici | 2 600 | 968 € | — |
| Riemst | 882 | 679 € | -289 € (-30%) |
| Oupeye | 2 600 | 968 € | 0 € (0%) |
| Juprelle | 2 300 | 903 € | -65 € (-7%) |
| Visé | 2 600 | 968 € | 0 € (0%) |
| Herstal | 2 600 | 968 € | 0 € (0%) |
Parc résidentiel à Bassenge
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 968 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Bassenge ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Bassenge
Rues et avenues à Bassenge
172 rues répertoriées à Bassenge. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Grand-Route · Rue Haute · Rue du Croupet · Rue de la Vallée · Rue Haut Vinâve · Rue Lulay · Rue Sudrain · Rue Saint-Pierre · Chaussée des Grenadiers · Clos Saint-Denis · Rue du Cheval Blanc · Rue Oborne · Rue Georges Depaifve · Rue Devant les Cours · Rue Saint-Laurent · Rue Neuve · Rue du Village · Rue Vinave · Rue de l'Aumont · Rue Brouck au Tilleul · Rue Nouwen · Rue de l'Eglise · Rue Droit Thier · Rue d'Once · Rue de la Paille · Rue Royale · Rue des Combattants · Rue de la Gare · Rue des Bannes · Rue sous la Vigne
Voir les 172 rues de Bassenge
Grand-Route · Rue Haute · Rue du Croupet · Rue de la Vallée · Rue Haut Vinâve · Rue Lulay · Rue Sudrain · Rue Saint-Pierre · Chaussée des Grenadiers · Clos Saint-Denis · Rue du Cheval Blanc · Rue Oborne · Rue Georges Depaifve · Rue Devant les Cours · Rue Saint-Laurent · Rue Neuve · Rue du Village · Rue Vinave · Rue de l'Aumont · Rue Brouck au Tilleul · Rue Nouwen · Rue de l'Eglise · Rue Droit Thier · Rue d'Once · Rue de la Paille · Rue Royale · Rue des Combattants · Rue de la Gare · Rue des Bannes · Rue sous la Vigne · Route Provinciale · Rue Jonas · Rue du Garage · Rue sous Waer · Rue du Grand Brou · Avenue François Hoffman · En Bueren · Rue d'Eben · Rue Gadiot · Rue Jean Derriks · Rue du Ruisseau · Rue du Vieux Moulin · Rue Marcel de Brogniez · Rue des Platanes · Rue Neuville · Rue de la Résistance · Clos des Coutures · Rue de l'Ile · Rue de la Montagne · Rue de la Rose · Rue du Brouck · Rue du Progrès · Rue aux Crameux · Rue du Commerce · Rue du Pont · Rue François Bertrand · Rue du Frêne · Rue du Petit Brou · Clos des Chapeliers · Rue Haute Voie · Rue du Colombier · Brouck à L'Abbaye · Rue Pont Saint-Pierre · Rue des Martyrs · Allée Grande Dame · Route de Paifve · Rue Bois Hamé · Rue Baudouin Premier · Rue Guizette · Rue Large Voie · Rue de la Motte · Sur Les Coteaux · Rue Champ des Courses · Rue Curé Ramoux · Rue de Brus · Rue du Geer · Place Louis Piron · Rue Bettonville · Rue Vertecour · Rue de Hallembaye · Rue de la Chapelle · Rue des Genêts · Rue du Moulin · Rue Georges Bodson · Rue Joseph Duchateau · Rue des Enclos · Rue des Peupliers · Rue Guillaume Fraikin · Rue de la Dérivation · Allée des Acacias · Chemin de Sluse · Rue de l'Etat · Rue du Couvent · Chemin des Ecoliers · Place Roi Albert · Place de Brus · Rue Henri Van Der Wielen · Rue Pachlauw · Rue du Marî · Ruelle des Loups · Allée des Orchidées · Clos Saint-Jacques · Rue Frenay Niset · Rue Istahelle · Rue Romain Vandermeer · Allée de l'Entr'Aide · Basse Cour · Rue Avergat · Rue de la Chavée · Rue de la Laiterie · Haie De Wonck · Rue de l'Hospice · Rue du Fort · Rue Wérihet · Rue de la Fontaine · Rue de la Paix · Rue de la Station · Rue du Pierreux · Thier Begot · Cour Du Pierreux · Place Communale · Route de Visé · Rue Cherra · Rue Sasseux · Rue Sébastien Fouarge · Rue de Campine · Rue de la Benchet · Rue de la Grotte · Rue du Thier Collard · Thier Gros Jacques · Clos de la Gendarmerie · Cour Du Maréchal · Long Thier · Place de l'Union · Rue de la Halle · Rue du Chemin de Fer · Rue du Chesnay · Rue du Lycée · Rue du Thier · Rue du Vicinal · Val D'Oborne · Clos des Pâturages · Rue Frenay · Rue du Waer · Rue Beau Caillou · Rue Brouxthay · Rue de Val-Meer · Rue du Cep · Ruelle Pinson · Chera Du Maître · Rue Riveraine · Rue de la Voie de Liège · Ruelle Martienne · Thier D'Elst · Grand Surdant · La Vaux · Rue Fernand Herman · Rue Joseph Mélotte · Rue Père Victorin · Rue de la Pommeraie · Sous Les Bois · A La Croix-Colas · Chemin de la Cure · Rue des Meuniers · Rue du Bâton Blanc · Sentier de Tongres · Thier Saint-Laurent · Thier Au Pèquet · Robin Thier · Rue de la Cerisaie · Rue du Canada · Rue du Val
Sites officiels utiles pour Bassenge
Commune de Bassenge
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.bassenge.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Bassenge
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Bassenge : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.