Revenu cadastral à Péruwelz
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Péruwelz : 8.5% appartements, 59.2% maisons mitoyennes, 32.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 228 rues · 7 783 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Péruwelz — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Péruwelz. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Péruwelz
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Péruwelz
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Péruwelz.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Péruwelz vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Péruwelz |
|---|---|---|---|
| Péruwelz vous êtes ici | 2 800 | 1 175 € | — |
| Beloeil | 2 750 | 1 164 € | -11 € (-1%) |
| Bernissart | 2 800 | 1 175 € | 0 € (0%) |
| Leuze-en-Hainaut | 2 950 | 1 208 € | +33 € (+3%) |
| Antoing | 2 600 | 1 132 € | -43 € (-4%) |
| Brunehaut | 2 600 | 1 132 € | -43 € (-4%) |
Parc résidentiel à Péruwelz
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (7 783 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Péruwelz ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Péruwelz
Rues et avenues à Péruwelz
228 rues répertoriées à Péruwelz. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Sondeville · Rue Victor Cretteur · Rue de Saint-Amand · Rue de Gourgues · Boulevard Léopold III · Rue de Mortagne · Rue du Bas Coron · Rue Neuve Chaussée · Avenue de la Basilique · Rue de Roucourt · Rue de la Croix · Rue de Tournai · Rue de Rengies · Rue Pont à la Faulx · Rue Royale · Rue Albert Moulin · Rue des Américains · Rue des Ecoles · Rue de Jaunay-Clan · Rue de l'Oisellerie · Rue du Vert Coron · Rue de Cerfontaine · Rue du Quesnoy · Rue Blanche · Rue Pierre Taillez · Rue de la Buissière · Chemin Frontière · Chemin de Vieux-Condé · Rue Outre-l'Eau · Rue du Château
Voir les 228 rues de Péruwelz
Rue de Sondeville · Rue Victor Cretteur · Rue de Saint-Amand · Rue de Gourgues · Boulevard Léopold III · Rue de Mortagne · Rue du Bas Coron · Rue Neuve Chaussée · Avenue de la Basilique · Rue de Roucourt · Rue de la Croix · Rue de Tournai · Rue de Rengies · Rue Pont à la Faulx · Rue Royale · Rue Albert Moulin · Rue des Américains · Rue des Ecoles · Rue de Jaunay-Clan · Rue de l'Oisellerie · Rue du Vert Coron · Rue de Cerfontaine · Rue du Quesnoy · Rue Blanche · Rue Pierre Taillez · Rue de la Buissière · Chemin Frontière · Chemin de Vieux-Condé · Rue Outre-l'Eau · Rue du Château · Bas De La Roë · Les Quatre Chemins · Rue Commandant Calonne · Rue de la Verrerie · Rue du Joncquoy · Rue Astrid · Rue du Moulin · Rue Cornefin · Rue de Bocarmé · Rue du Bas du Rieu · Rue de la Loquette · Rue de la Garenne · Rue Albert 1er · Rue d'Audregnies · Rue de Blaton · Chemin de Wiers · Rue Piteuse · Rue de Flines · Rue de la Guérison · Grand'Rue · Rue d'Hergnies · Grand'Place · Rue Julien Bouchain · Rue de la Chassaudrie · Rue de la Ferté · Rue des Français · Rue du Queminet · Rue du Vert Velu · Grand'Route · Rue de la Hurtrie · Rue du Buissenet · Rue du Noeu-Moulin · Clos des Hauts Trieux · Rue Haute · Rue du Berceau · Rue Petit Gobert · Rue de Verquesies · Chemin de la Rabouillette · Rue Fourmauderie · Rue Emile Baijot · Rue Paul-Henri Spaak · Rue du Bocquet · Rue du Gros Tilleul · Rue du Petit Briffoeil · Rue du Pilori · Rue du Ponsart · Clos du Petit Bois · Rue d'Hoyaux · Rue du Réthibaut · Rue du Tilloys · Sentier de Macquegnies · Rue de la Saulx · Rue du Biezet · Rue du Rivage · Cité Des Drôliers · Cité Des Essarts · Rue Neuve · Rue Saint-Hubert · Rue d'Esquermes · Rue de Briffoeil · Rue du Marais · Rue Sergent Charles Louis · Rue d'Obiéssart · Rue du Gadrouillet · Rue de Vergne · Rue des Sapins · Rue du Nouveau Monde · Boiterie · Rue Bas du Mont · Rue Flament · Rue François Wachel · Rue de Lassus · Rue de la Brasserie · Rue du Fort-Talon · Rue Jeanne Dubois · Rue d'Audemetz · Rue de l'Epinette · Place de Wasmes · Rue Bataille · Rue de la Savatte · Place de Roucourt · Rue Lieutenant Louis Boël · Rue Pétillon · Rue Robert Lelong · Rue d'Oursel · Rue de Beaumont · Rue de la Verte Louche · Rue des Prés de Bras · Rue des Vallées · Rue du Boustiau · Allée des Genêts · Chemin des Rocs · Place de Brasménil · Rue du Coron · Rue du Pigeonnier · Rue Plate Bourse · Place de Wiers · Rue Roi Oscar 1er · Rue des Fiefs · Place du Foyer Péruwelzien · Rue Fosse Soret · Rue de la Gare · Rue des Préaux · Rue du Mont de Braffe · Avenue Gabriel Baugnies · Pont De Wiers · Rue Degave · Rue de Ponange · Rue du Chêne Brulé · Rue du Colombier · Chemin de la Verne · Place de Bury · Rue des Bailles · Rue à Surelles · Rue Basse · Rue Point du Jour · Route Industrielle · Rue de la Drève · Rue du Général de Gaulle · Rue du Moulin à Eau · Rue du Plantis · Rue sous la Garenne · Chaussée de la Barrière · Place de Braffe · Rue Castiau · Rue Constant Wairy · Rue Xavier Lupant · Rue de Wadergnies · Rue de l'Europe · Rue des Chaufours · Rue du Cimetière · Vieux Chemin De Leuze · Rue de Grosmont · Rue de Monturie · Rue de Wéaux · Rue de la Cure · Rue de la Résistance · Rue de la Tombette · Rue de la Vicairie · Rue du Tamon · Rue de Bouchegnies · Rue des Quatre Communes · Rue du Malibourg · Place Jean Absil · Quai de Paray-Vieille-Poste · Rue Saül Capron · Rue d'Arondeau · Rue de la Forêt · Rue du Vermontois · Place Louis boël · Rue Général Dumouriez · Rue Jolie · Rue Ponchau · Rue Trompette · Rue des Basses Wattines · Rue des Fourches · Rue du Paquot · Place Deflinnes · Rue d'Ailette · Rue de Wasmes · Rue des Anglais · Rue du Champ Delmée · Rue du Tordoir · Petite Place · Rue Gavette · Rue des Tarteries · Rue du Fors Coron · Rue du Pont de Pierres · Chemin de Basècles · Rue Docteur Janssens · Rue Dubuisson · Rue Duez · Rue Pottiez · Rue Prince d'Epinoy · Rue de la Croisette · Rue de la Verte Reine · Rue du Moutiez · Ruelle du Clerc · Rue Hommeriaux · Rue Pont Jean Dieu · Rue Saint-Antoine · Rue Simon · Rue du Bicnois · Rue du Calvaire · Rue Tondreau · Ruelle Roberte · Chaussée de Devant la Ville · Chemin de Thumaide · Rue Courrière · Rue de Bitremont · Rue de Willaupuis · Rue des Tanneurs · Rue du Trieu · Chemin de Sainte-Brigitte · Rue Couturette · Rue de Grandglise à Antoing · Rue de la Verte Chasse · Ruelle Prud'homme
Sites officiels utiles pour Péruwelz
Commune de Péruwelz
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
peruwelz.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Péruwelz
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Péruwelz : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.