Revenu cadastral à Quaregnon
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Quaregnon : 4.9% appartements, 82.6% maisons mitoyennes, 12.5% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 173 rues · 8 501 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Quaregnon — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Quaregnon. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Quaregnon
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Quaregnon
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Quaregnon.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Quaregnon vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Quaregnon |
|---|---|---|---|
| Quaregnon vous êtes ici | 2 800 | 1 175 € | — |
| Colfontaine | 2 800 | 1 175 € | 0 € (0%) |
| Boussu | 2 600 | 1 132 € | -43 € (-4%) |
| Frameries | 2 600 | 1 132 € | -43 € (-4%) |
| Saint-Ghislain | 2 650 | 1 143 € | -32 € (-3%) |
| Mons | 2 990 | 1 217 € | +42 € (+4%) |
Parc résidentiel à Quaregnon
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (8 501 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Quaregnon ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Quaregnon
Rues et avenues à Quaregnon
173 rues répertoriées à Quaregnon. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Paul Pastur · Rue Jules Destrée · Rue de Monsville · Rue Adelson Castiaux · Rue Achille Delattre · Rue Emile Vandervelde · Chemin du Bon Dieu · Rue de la Mariette · Rue Hector Denis · Rue Jean Jaurès · Rue de la Sablonnière · Rue de Pâturages · Cité Reine Astrid · Rue Madame · Rue François Andre · Avenue du Travail · Rue du Plat Rie · Rue de la Grosse Cotte · Rue Alfred Defuisseaux · Cité Oscar Doublet · Rue Courbelette · Rue de l'Espinette · Rue du Bout de la Haut · Rue Joseph Wauters · Rue Camille Huysmans · Domaine Des Maraîchers · Rue Henri Bequet · Rue du Docteur Charles Dupuis · Cité Du Champ Saint-Pierre · Rue Ernest Leuba
Voir les 173 rues de Quaregnon
Rue Paul Pastur · Rue Jules Destrée · Rue de Monsville · Rue Adelson Castiaux · Rue Achille Delattre · Rue Emile Vandervelde · Chemin du Bon Dieu · Rue de la Mariette · Rue Hector Denis · Rue Jean Jaurès · Rue de la Sablonnière · Rue de Pâturages · Cité Reine Astrid · Rue Madame · Rue François Andre · Avenue du Travail · Rue du Plat Rie · Rue de la Grosse Cotte · Rue Alfred Defuisseaux · Cité Oscar Doublet · Rue Courbelette · Rue de l'Espinette · Rue du Bout de la Haut · Rue Joseph Wauters · Rue Camille Huysmans · Domaine Des Maraîchers · Rue Henri Bequet · Rue du Docteur Charles Dupuis · Cité Du Champ Saint-Pierre · Rue Ernest Leuba · Route de Mons · Rue de Wasmes · Cité Evrard Doyen · Rue Auguste Mouzin · Cité Cosmopolite · Rue Louis Blanqui · Rue Louis de Brouckère · Rue du Marais · Rue Hennekinne · Rue de la Fonderie · Rue du Castillon · Rue du Docteur Edmond Isaac · Rue Liénard · Rue de la Fontaine · Rue de Maubeuge · Rue de l'Abbé · Rue Jean Volders · Rue Edouard Anseele · Rue de Colfontaine · Rue de la Boule · Rue des Vaches · Rue de la Station · Rue de la Poudrière · Rue du Campiau · Cité Des Cascades · Rue Alphonse Brenez · Rue Modeste Derbaix · Rue de Wasmuël · Rue des Mineurs · Rue César Depaepe · Rue Modeste Carlier · Rue Rieu du Coeur · Rue de la Justice · Rue du Calvaire · Rue de Lambrechies · Rue du Trannoy · Résidence Georges Plumat · Rue Jules Guesde · Rue de l'Egalité · Rue Louis Caty · Place de Wasmuël · Rue Mandart · Rue du Coron · Rue Hanotte · Rue de la Liberté · Rue du Village · Rue à Charrettes · Place du Rivage · Rue Jean Menin · Domaine De La Roseraie · Rue Richebé · Rue de l'Haisette · Chasse Des Bonniers · Clos d'Assoro · Rue de Condé · Rue du Peuple · Rue de la Faïencerie · Rue Edmond Leburton · Rue de la Perche · Rue de Binche · Rue de la Flache · Clos d'Ay-Champagne · Rue Jules Godart · Rue de Flénu · Allée Maïeur Bonjean · Place du Sud · Rue Nouvelle Cossette · Rue du Tour · Rue Edouard Vaillant · Rue de Montignies · Place Brouez · Rue du Culot · Rue de la Jonction · Rue des Myosotis · Place Nicolas Jenart · Chasse Des Prés · Cité Du Campiau · Rue Neuve · Rue de la Fraternité · Grand-Place · Rue Hubert Van Vreckom · Rue Louis Piérard · Rue du Danube · Rue Constant Menier · Rue des Pierrots · Rue du Coq · Rue Ferrer · Rue Sainte-Caroline · Rue de la Chapelle · Rue Victor Dieu · Rue de l'Enseignement · Rue des Fachelles · Rue du Marché · Rue du Curé Mahieu · Rue des Marichons · Rue des Cerisiers · Rue des Trieux · Sentier du Bois · Allée de l'Argilière · Rue de l'Amitié · Rue de l'Imprimerie · Chemin du Paradis · Impasse Vallée · Rue de Picquery · Rue des Houillères · Rue du Béguinage · Rue du Canal · Rue Carnot · Rue de la Bouverie · Clos de l'Haisette · Rue des Frères · Sentier de Saint-Ghislain · Rue des Acacias · Cour à Procès · Rue du Cayat · Sentier du Brûle · Place de la Charte · Rue Courte · Rue de Boian · Rue du Docteur Haquin · Rue du Gazomètre · Grande Cour · Impasse Decot · Impasse Randour · Rue du Renard · Cour Moreau · Rue Buisseret · Ruelle Capiau · Ruelle Couverte · Chaussée de l'Espérance · Rue du Chateau d'Eau · Rue du Zoning du Brûle · Ruelle Baillot · Ruelle du Cat · Allée Verte · Avenue des Droits de l'Homme · Chemin des Postes · Impasse Monay · Rue des Prés sous la Ville · Ruelle Djeandjot · Ruelle Marie-Claire · Sentier des Douaires · Sentier du Pied vert
Sites officiels utiles pour Quaregnon
Commune de Quaregnon
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.quaregnon.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Quaregnon
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Quaregnon : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.