Revenu cadastral à Colfontaine
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Colfontaine : 5.4% appartements, 84.3% maisons mitoyennes, 10.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 226 rues · 9 328 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Colfontaine — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Colfontaine. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Colfontaine
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Colfontaine
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Colfontaine.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Colfontaine vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Colfontaine |
|---|---|---|---|
| Colfontaine vous êtes ici | 2 800 | 1 175 € | — |
| Frameries | 2 600 | 1 132 € | -43 € (-4%) |
| Quaregnon | 2 800 | 1 175 € | 0 € (0%) |
| Boussu | 2 600 | 1 132 € | -43 € (-4%) |
| Dour | 2 850 | 1 186 € | +11 € (+1%) |
| Saint-Ghislain | 2 650 | 1 143 € | -32 € (-3%) |
Parc résidentiel à Colfontaine
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (9 328 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Colfontaine ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Colfontaine
Rues et avenues à Colfontaine
226 rues répertoriées à Colfontaine. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue du Roi Albert · Avenue Fénélon · Rue du Maréchal Joffre · Rue du Grand Passage · Rue Wilson · Rue de Petit-Wasmes · Rue Achille Delattre · Rue Clémenceau · Rue Neuve · Rue des Alliés · Rue du Bois · Rue de Pâturages · Pavé De Warquignies · Rue du Berchon · Rue Arthur Descamps · Rue d'Hornu · Avenue Germinal · Rue du Hameau · Chaussée de la Cour · Avenue Joseph Wauters · Rue Louis Pépin · Cité De L'Abbaye · Rue Lloyd George · Rue de la Perche · Rue Baille Cariotte · Rue à Paniers · Cité Georges Cornez · Rue de l'Eglise · Rue de Maubeuge · Rue de la Bouverie
Voir les 226 rues de Colfontaine
Rue du Roi Albert · Avenue Fénélon · Rue du Maréchal Joffre · Rue du Grand Passage · Rue Wilson · Rue de Petit-Wasmes · Rue Achille Delattre · Rue Clémenceau · Rue Neuve · Rue des Alliés · Rue du Bois · Rue de Pâturages · Pavé De Warquignies · Rue du Berchon · Rue Arthur Descamps · Rue d'Hornu · Avenue Germinal · Rue du Hameau · Chaussée de la Cour · Avenue Joseph Wauters · Rue Louis Pépin · Cité De L'Abbaye · Rue Lloyd George · Rue de la Perche · Rue Baille Cariotte · Rue à Paniers · Cité Georges Cornez · Rue de l'Eglise · Rue de Maubeuge · Rue de la Bouverie · Rue de la Station · Rue Grande · Rue Saint-Pierre · Rue de Marcasse · Rue des Frères Defuisseaux · Rue de Résignies · Rue de l'Ecole · Rue de la Louise · Rue du Château · Rue Moucheron · Rue du Général Leman · Rue du Peuple · Rue Jean-Baptiste Clément · Rue de l'Egalité · Rue Pierre Delhaye · Rue du Dragon · Rue des Groseilliers · Rue des Aubépines · Sentier de la Taillette · Rue Cavée Philippe Denis · Rue Ribéra · Rue Rose Nesse · Rue du Rossignol · Rue de l'Incroyable · Rue des Marcottes · Rue du Tour · Rue Là-Dessous · Avenue de la Liberté · Résidence De La Court · Rue Ferrer · Avenue Docteur Schweitzer · Rue du Pachy · Route Provinciale · Rue Bois l'Evêque · Rue de Flandre · Cité De La Croix Rouge · Rue de la Grande Campagne · Rue Traversière · Rue du Pont d'Arcole · Chemin de Messe · Rue de la Poudrière · Rue du Cimetière · Rue Gustave Defnet · Rue Mont Leville · Place Saint-Pierre · Rue Victor Cornez · Rue de l'Ecole Moyenne · Rue Alfred Smet · Rue Villa Romaine · Avenue de la Résistance · Place de Wasmes · Rue de la Grosse Tiette · Rue Appâa · Rue Tierne Carion · Place Emile Zola · Rue d'Orléans · Rue de l'Hermitage · Rue du Fief · Rue Gustave Jenart · Rue Marius Carion · Rue de Frameries · Rue Ambroise Capiau · Rue des Bouleaux · Rue des Ferronniers · Rue du Temple · Sentier de Quaregnon · Cité Du Buisson · Rue Garcia Lorca · Rue de Boulogne · Rue des Brasseries · Place de Pâturages · Rue de Boussu · Rue Benoît Malon · Rue Louise Michel · Rue Léon Neusy · Rue Ulysse Hanotte · Rue de Brabant · Rue Baron Lheureux · Rue Jean-Jacques Rousseau · Cité Hector Fauvieau · Rue Potresse · Rue de la Planquette · Rue Vincent Van Gogh · Rue de la Boule · Rue de la Cité · Rue du Commerce · Rue du Progrès · Rue du Vieux Temple · Rue Jean Jean · Rue Pasteur Charensol · Rue de Roinge · Sentier du Grand Bouillon · Rue César De Paepe · Rue des Bonniers · Rue du Tas · Ruelle de la Cour · Sentier de Dour · Rue Docteur Van Hasselt · Rue de la Montagne · Impasse de la Sereuse · Rue Sainte-Barbe · Rue de la Fourche · Rue de la Paix · Rue du Camp Romain · Sentier de Pâturages · Rue de la Tannerie · Clos François Mitterrand · Rampe Des Ecoliers · Rue Lambotte · Rue Pré Bara · Rue Sans Coron · Rue du Pasteur Lhost · Rue Albert Libiez · Rue Jean Volders · Rue Coteau · Rue de Fontignies · Rue de Gorcy · Rue du Moulin · Rue du Notaire Malengreaux · Sentier de Liernes · Sentier de Saint-Ghislain · Avenue Arthur Nazé · Place de Lambrechies · Rampe Anfouette · Rue Ernest Gobert · Rue du Cul du Qu'vau · Ruelle du Giquebon · Rue Fosse du Bois · Rue de Grisoeil · Rue de Serradifalco · Rue de la Montagne au Soufre · Ruelle Saint-Roch · Sentier du Sac · Cité De L'Argère · Place de l'Eglise · Place du Hameau · Rue Vert Gazon · Rue du Quesnoy · Rue du Seigneur de Grouff · Ruelle Widgies · Ruelle de la Papeterie · Place du Peuple · Rue Arthur Lheureux · Rue Bal · Rue Désiré Maroille · Rue Verte · Rue Voltaire · Rue de Binche · Rue de Flénu · Rue du Tilleul · Place de Warquignies · Rue Charles Dieu · Rue Constantin Meunier · Rue de la Platinerie · Rue du Passe-Tout-Outre · Rue du Rieu du Coeur · Ruelle Artus · Impasse de la Perche · Place Mosselman · Rue Berger · Rue de la Clef · Rue de la Fontaine · Place Victor Hugo · Rue Circulaire · Rue de Sahutiaux · Rue de l'Etna · Rue des Champs · Rue du Couvent · Ruelle Gillot · Sentier d'Eugies · Sentier de Blaugies · Sentier des Douaires · Place Jean Jaurès · Rue Courte · Rue Issue · Ruelle Grégoire · Rue des Vallées · Ruelle Coleau · Ruelle du Tripan · Sentier de Lamina · Rue Albert Debacker · Rue du Puisard · Résidence Jean Jaurès · Rue Margot · Rue Vieille Carrière · Rue du Pont de Pierre · Rue du Président Kennedy · Rue du Trou au Sable · Ruelle Limelette · Chemin du Tour · Rue Cour de la Montagne · Rue des Deux Montagnes · Rue Belle Maison · Rue de la Cavée · Ruelle du Gros · Sentier du Ballon
Sites officiels utiles pour Colfontaine
Commune de Colfontaine
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.colfontaine.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Colfontaine
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Colfontaine : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.