Revenu cadastral à Marche-en-Famenne
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Marche-en-Famenne : 22.9% appartements, 39.2% maisons mitoyennes, 37.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 357 rues · 7 754 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Marche-en-Famenne — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Marche-en-Famenne. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Marche-en-Famenne
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Marche-en-Famenne
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Marche-en-Famenne.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Marche-en-Famenne vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Marche-en-Famenne |
|---|---|---|---|
| Marche-en-Famenne vous êtes ici | 2 500 | 914 € | — |
| Nassogne | 2 600 | 936 € | +22 € (+2%) |
| Somme-Leuze | 2 600 | 979 € | +65 € (+7%) |
| Hotton | 2 800 | 979 € | +65 € (+7%) |
| Rochefort | 2 600 | 979 € | +65 € (+7%) |
| Rendeux | 2 570 | 929 € | +15 € (+2%) |
Parc résidentiel à Marche-en-Famenne
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (7 754 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Marche-en-Famenne ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Marche-en-Famenne
Rues et avenues à Marche-en-Famenne
357 rues répertoriées à Marche-en-Famenne. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de l'Ourthe · Chaussée de Rochefort · Avenue de la Toison d'Or · Rue de Bastogne · Chaussée de Marenne · Rue de l'Yser · Rue Grande · R.notre Dame De Grâces · Aux Quatre Vents · Avenue de France · Rue du Maquis · Rue du Luxembourg · Chaussée de Liège · Rue des Combattants · Rue du Vivier · Rue Delvigne · Rue Victor Libert · Rue de Noël 1944 · Aux Bois D'En Bas · Rue de la Forêt · Rue des Jolis Bois · Rue Jamodenne · Rue Antiémont · Rue Devant le Bois · Rue de l'Himage · Rue du Thier · Vieille Route De Liège · Rempart Des Jésuites · Rue Gotto-Roïau · Rue du Petit Bois
Voir les 357 rues de Marche-en-Famenne
Chaussée de l'Ourthe · Chaussée de Rochefort · Avenue de la Toison d'Or · Rue de Bastogne · Chaussée de Marenne · Rue de l'Yser · Rue Grande · R.notre Dame De Grâces · Aux Quatre Vents · Avenue de France · Rue du Maquis · Rue du Luxembourg · Chaussée de Liège · Rue des Combattants · Rue du Vivier · Rue Delvigne · Rue Victor Libert · Rue de Noël 1944 · Aux Bois D'En Bas · Rue de la Forêt · Rue des Jolis Bois · Rue Jamodenne · Rue Antiémont · Rue Devant le Bois · Rue de l'Himage · Rue du Thier · Vieille Route De Liège · Rempart Des Jésuites · Rue Gotto-Roïau · Rue du Petit Bois · Chemin de Champlon · Rue Saint-Denis · Rue de la Chasse · Rue des Godis · Rue du Commerce · Place Capitaine Mostenne · Rue Frasire · Rue de Hedrée · Rue de Grusone · Rue de Thys · Rue Espinthe · Rue du Stade · Rue Saumont · Rue de Serinchamps · Chemin de Malinchamps · Rue du Presbytère · Rue Dupont · La Campagnette · Rue Albert Ier · Rue de l'Aurore · Rue Mionvaux · Rue de la Centaurée · Rue de la Station · Rue du Parc Industriel · Rue Américaine · Avenue du Monument · Route de Waillet · Rue de la Cardamine · Rue de la Commanderie · Rue Félix Lefèvre · Rue de la Carrière · Rue de la Cressonnière · Rue des Acacias · Rue des Rossignols · Thier Des Corbeaux · Rue d'Ambly · Rue des Tombes · Rue Emile Herman · Place aux Foires · Rue Sainte-Barbe · Rue du Meunier · Vle Rte De Rochefort · Rue Porte Basse · Rue du Hêtre Rouge · Rue du Viaduc · Drève des Chevreuils · Rue de Humain · Al Gloriette · Rue Baschamps · Rue Hubert Gouverneur · Rue des Daguets · Rue du Chêne · Bois Notre Dame · Boulevard du Midi · Boulevard du Nord · Paradis Des Chevaux · Rue Chantevent · Rue Marie-Louise Henin · Rue de La Roche · Rue de la Fontaine · Rue de la Rochette · Rue des Bergeronnettes · Rue des Martres · Rue des Religieuses · Aux Sept Prés · Rue Porte Haute · Rue des Bouleaux · Rue des Caps · Rue Simon Legrand · Rue de la Plovinète · Rue des Brasseurs · Rue des Prés · Rue des Tanneurs · Rue du Gerny · Chemin Saint-Martin · Rue de la Chapelle · Rue des Champs · Rue des Montenées · Rue du Bondeau · Rue du Saint-Esprit · Al Basse · Aux Trois Sapins · Impasse de la Butte · Rue Pimpernelle · Rue de l'Ancienne Poste · Rue de la Reine des Prés · Rue des Marcassins · Rue des Marmottes · Al Vau · Clos de Jemeppe · Place de la Victoire · Pré Du Chanoine · Rue Victor Orianne · Rue des Carmes · Rue des Savoyards · Clos des Faons · Place de l'Etang · Rue Louis Henrotin · Rue Saint-Etienne · Rue d'Aye · Rue de la Croix Bande · Rue des Cerisiers · Rue des Déportés · Rue des Fauvettes · Rue des Petites Sources · Rue des Seigneurs · Rue Saulcy · Rue de la Spar · Rue des Epis · Sentier des Ecureuils · Bel Horizon · Rue Noël Ulysse · Rue Rosette · Rue de la Coopérative · Rue de la Plaine · Rue des Marronniers · Rue des Mésanges · Rue des Pervenches · Rue des Sorbiers · Rue du 21 Mai 1944 · Rue du Château · Rue du Couchant · Boucle De La Famenne · Place du Roi Albert · Rue Saint-Gobert · Rue Saint-Laurent · Sur Les Hys · Aux Minières · Chemin des Lucioles · Clos du Hamby · Rue Cornuterre · Rue Taillevent · Rue de Buzin · Rue de la Briqueterie · Rue des Coquelicots · Rue du Refuge · Allée des Moineaux · Au Trou Des Lutons · Chemin de Roy · Chemin des Bacs · Chemin des Renardeaux · Rue Borchamps · Rue Jean Jadot · Rue des Bleuets · Rue des Boutons d'Or · Rue des Petites Hesses · Rue des Tarins · Rue des Violettes · Rue du Panorama · Chemin de l'Isba · Haie Des Biches · Les Eglantines · Les Ruelles · Rue de Sorion · Rue de la Hazette · Rue des Marguerites · Rue du Carmel · Rue du Progrès · Clos de la Meute · Clos des Aubépines · Clos des Garennes · R. 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Sites officiels utiles pour Marche-en-Famenne
Commune de Marche-en-Famenne
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.marche.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Marche-en-Famenne
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Marche-en-Famenne : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.