Revenu cadastral à Jurbise
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Jurbise : 5.8% appartements, 28.3% maisons mitoyennes, 65.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 188 rues · 4 611 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Jurbise — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Jurbise. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×27,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Jurbise
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Jurbise
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Jurbise.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Jurbise vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Jurbise |
|---|---|---|---|
| Jurbise vous êtes ici | 2 700 | 1 153 € | — |
| Lens | 2 600 | 1 132 € | -21 € (-2%) |
| Mons | 2 990 | 1 217 € | +64 € (+6%) |
| Saint-Ghislain | 2 650 | 1 143 € | -10 € (-1%) |
| Brugelette | 3 000 | 1 219 € | +66 € (+6%) |
| Quaregnon | 2 800 | 1 175 € | +22 € (+2%) |
Parc résidentiel à Jurbise
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 611 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Jurbise ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 700 (×27,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Jurbise
Rues et avenues à Jurbise
188 rues répertoriées à Jurbise. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chemin du Prince · Route d'Ath · Rue des Masnuy · Chaussée Brunehault · Rue d'Erbisoeul · Rue de Ghlin · Chemin de la Ferme · Rue Valère Letot · Rue de Vacresse · Rue Bruyère Saint-Pierre · Rue de la Centenaire · Rue de Baudour · Rue des Déportés · Rue des Anglais · Clos du Moustier · Rue Basse · Rue du Grand Jour · Rue de Brocqueroy · Rue des Prés · Quartier Du Bon Air · Rue du Canard · Rue Grande · Rue du Bouillon · Rue du Bourrelier · Rue Gaston Remson · Rue Gernante · Rue Claus · Rue Petite · Rue Royale · Avenue Chant des Oiseaux
Voir les 188 rues de Jurbise
Chemin du Prince · Route d'Ath · Rue des Masnuy · Chaussée Brunehault · Rue d'Erbisoeul · Rue de Ghlin · Chemin de la Ferme · Rue Valère Letot · Rue de Vacresse · Rue Bruyère Saint-Pierre · Rue de la Centenaire · Rue de Baudour · Rue des Déportés · Rue des Anglais · Clos du Moustier · Rue Basse · Rue du Grand Jour · Rue de Brocqueroy · Rue des Prés · Quartier Du Bon Air · Rue du Canard · Rue Grande · Rue du Bouillon · Rue du Bourrelier · Rue Gaston Remson · Rue Gernante · Rue Claus · Rue Petite · Rue Royale · Avenue Chant des Oiseaux · Chemin de Mons · Chemin des Vachers · Rue de Francquegnies · Rue Docteur Fontaine · Rue de la Gare · Rue des Juifs · Chemin du Quesnoy · Rue Albert 1er · Rue Franc Boudin · Rue du Moulin à Eau · Rue du Plouys · Chemin des Charbonniers · Rue de Sirault · Rue du Moustier · Rue Fort Joniau · Rue du Grand Caillou · Place de Masnuy-Saint-Pierre · Rue Brun Culot · Rue Fouquet · Voie des Curés · Rue de Casteau · Clos des Hauts Aimonts · Rue des Martyrs · Rue du Champignon · Rue du Faux Bois · Rue de Saint-Denis · Rue Bruyère Dincq · Rue du Chat Sauvage · Bruyères D'Erbaut · Rue d'Hasnon · Rue de Soignies · Rue des Garennes · Rue Carache · Rue du Colroy · Chemin de Neufmaison · Place d'Herchies · Rue Champ de la Garde · Rue des Bruyères · Rue du Calvaire · Rue du Temple · Rue Haute · Rue Turu · Rue de Bauffe · Vieux Chemin · Chemin du Vivier Roland · Clos de l'Epaisse Haie · Culot Vanderkel · Rue de l'Eglise · Rue d'Herchies · Rue de Condé · Rue de Montignies · Avenue des Aubépines · Bruyère Des Onze Villes · Rue des Ecoles · Rue du Court Tournant · Vieille Route De Lens · Rue Fort Mahon · Rue du Bois d'Arras · Rue du Moulin · Rue de la Chapelle · Rue des Pierres à Fusil · Rue du Bois de Baudour · Rue du Monceau · Rue du Tordoir · Clos de la Pinède · Clos du Mont Speloir · Place d'Erbaut · Rue Rouge à Triaux · Rue du Radar · Chemin du Golf · Clos Pincenaire · Culot Des Garennes · Impasse des Garennes · Rue Piet en Veau · Rue de Saint-Moulin · Rue de la Verrerie · Rue des Ecossais · Rue du Tumulus · Voie Nisole · Avenue du Château d'Egmont · Chemin d'Ebezil · Clos du Bois d'Hasnon · Rue Antoine Criquelion · Rue Lieutenant de Saint-Martin · Rue Long Aulnois · Chemin de Saint-Barthélémy · Chemin de Saint-Ghislain · Rue Champ des Bails · Rue de Gipleux · Rue du Bosquet · Chemin de Soignies · Chemin du Rissouris · Hameau D'En Haut · Impasse de la Brisée · Rue Bois de la Haye · Rue Charles Plusquin · Rue de Chièvres · Rue de la Fabrique · Rue de la Sabotière · Rue des Chats · Chemin du Lambeau · Petit Colroy · Rue Hamby · Rue Martart · Rue Valère Bernard · Rue de la Jonction · Rue de la Minière · Rue des Sarts · Rue du Trieu · Servitude De La Drève · Vieux Chemin De Mons · Avenue du Château · Chemin Sainte-Anne · Chemin Vivier Roland · Chemin de l'Escoufière · Culot Du Moulin · Jardins Du Culot · Route de Lens · Rue Chasse Marquet · Rue Maria Fosse · Rue de la Cantine · Rue de la Rivière · Rue des Champs · Rue des Hauts Arbres · Rue des Rasteleurs · Chemin de la Belle Vue · Impasse des Bruyères · Profond Chemin · Rue Couture du Chêne · Rue du Bois Durias · Chemin de Longpré · Chemin à Joncs · Ferme Des Aulnois · Impasse du Viaduc · Rue Barberie · Rue Cense à Eaux · Rue Trieu Brunette · Rue des Forges · Rue du Bois d'Irchon · Rue du Bois de Genly · Rue du Bois de Soignes · Sentier du Moulin · Chemin de la Berquelette · Chemin de la Grotte · Chemin des Alouettes · Chemin du Foyau · Impasse du Chasseur · Maison Isolée · Rue Grégoire · Rue de l'Abreuvoir · Rue de l'Epincelle · Rue des Prés à Viviers · Rue du Bois Molry · Rue du Pré à gouttes · Sentier Bergibus · Sentier de la Fontaine · Sentier des Bruyères · Voie Madame
Sites officiels utiles pour Jurbise
Commune de Jurbise
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.jurbise.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Jurbise
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Jurbise : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.