Revenu cadastral à Fexhe-le-Haut-Clocher
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Fexhe-le-Haut-Clocher : 9.3% appartements, 50.7% maisons mitoyennes, 40% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 51 rues · 1 382 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Fexhe-le-Haut-Clocher — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Fexhe-le-Haut-Clocher. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Fexhe-le-Haut-Clocher
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Fexhe-le-Haut-Clocher
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Fexhe-le-Haut-Clocher.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Fexhe-le-Haut-Clocher vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Fexhe-le-Haut-Clocher |
|---|---|---|---|
| Fexhe-le-Haut-Clocher vous êtes ici | 2 500 | 947 € | — |
| Awans | 2 550 | 958 € | +11 € (+1%) |
| Grâce-Hollogne | 2 600 | 968 € | +21 € (+2%) |
| Crisnée | 2 650 | 979 € | +32 € (+3%) |
| Donceel | 2 700 | 990 € | +43 € (+5%) |
| Remicourt | 2 500 | 947 € | 0 € (0%) |
Parc résidentiel à Fexhe-le-Haut-Clocher
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (1 382 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Fexhe-le-Haut-Clocher ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Fexhe-le-Haut-Clocher
Rues et avenues à Fexhe-le-Haut-Clocher
51 rues répertoriées à Fexhe-le-Haut-Clocher. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Grand'Route · Rue Principale · Rue de Liège · Rue de Lexhy · Rue de la Gare · Rue de la Dîme · Rue de Roloux · Rue des Frênes · Rue de Fooz · Rue de Horion · Rue de Noville · Rue d'Awans · Rue de l'Arrêt · Rue de Velroux · Rue du Trixhay · Rue Derrière-les-Haies · Rue de la Paix de Fexhe · Rue des Faisans · Rue de Voroux · Rue de Goreux · Rue de Lahaut · Rue de la Chapelle · Rue de la Cornette · Rue de la Station · Rue du Flot · Rue du Monument · Rue de Freloux · Rue des Champs · Drève des Sorbiers · Rue de Jeneffe
Voir les 51 rues de Fexhe-le-Haut-Clocher
Grand'Route · Rue Principale · Rue de Liège · Rue de Lexhy · Rue de la Gare · Rue de la Dîme · Rue de Roloux · Rue des Frênes · Rue de Fooz · Rue de Horion · Rue de Noville · Rue d'Awans · Rue de l'Arrêt · Rue de Velroux · Rue du Trixhay · Rue Derrière-les-Haies · Rue de la Paix de Fexhe · Rue des Faisans · Rue de Voroux · Rue de Goreux · Rue de Lahaut · Rue de la Chapelle · Rue de la Cornette · Rue de la Station · Rue du Flot · Rue du Monument · Rue de Freloux · Rue des Champs · Drève des Sorbiers · Rue de Jeneffe · Rue de Hesbaye · Rue de l'Eglise · Rue du Pont · Vieille Voie Romaine · Chaussée Verte · Rue du Cheval Blanc · Rue des Teheux · Rue du Péry · Rue de Waremme · Vieille Ruelle · Chemin de la Phosphatière · Rue de Fontaine · Rue de Huy · Rue Bronckart · Rue du Bois · Rue du Village · Chemin des Rêts · Rue de Streel · Hameau De Goreux · Impasse du Pavillon · Rue du Mahay
Sites officiels utiles pour Fexhe-le-Haut-Clocher
Commune de Fexhe-le-Haut-Clocher
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.fexhe-le-haut-clocher.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Fexhe-le-Haut-Clocher
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Fexhe-le-Haut-Clocher : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.