Revenu cadastral à Héron
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Héron : 2.8% appartements, 28.9% maisons mitoyennes, 68.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 104 rues · 2 180 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Héron — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Héron. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Héron
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Héron
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Héron.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Héron vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Héron |
|---|---|---|---|
| Héron vous êtes ici | 2 500 | 947 € | — |
| Burdinne | 2 400 | 925 € | -22 € (-2%) |
| Andenne | 2 800 | 1 023 € | +76 € (+8%) |
| Wanze | 2 900 | 1 034 € | +87 € (+9%) |
| Braives | 2 800 | 1 012 € | +65 € (+7%) |
| Fernelmont | 2 500 | 958 € | +11 € (+1%) |
Parc résidentiel à Héron
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 180 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Héron ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Héron
Rues et avenues à Héron
104 rues répertoriées à Héron. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Wavre · Rue d'Envoz · Rue Max Tannier · Rue du Bois de Moxhe · Rue Pravée · Rue Moray · Rue de Boingt · Rue Pied du Thier · Rue de la Burdinale · Rue du Docteur Beaujean · Rue Bordia · Rue de Surlemez · Allée des Thuyas · Rue Tomballes · Rue des Brulées · Rue Houmvent · Rue Saint-Martin · Rue de la Sarthe · Rue Basses Trixhes · Rue Guilitte · Rue Bayet · Rue de Montigny · Rue de la Médaille · Rue du Paradis · Rue les Malheurs · Rue Fonet · Rue Marsinne · Rue de Huccorgne · Rue Lonu · Rue de la Vignette
Voir les 104 rues de Héron
Chaussée de Wavre · Rue d'Envoz · Rue Max Tannier · Rue du Bois de Moxhe · Rue Pravée · Rue Moray · Rue de Boingt · Rue Pied du Thier · Rue de la Burdinale · Rue du Docteur Beaujean · Rue Bordia · Rue de Surlemez · Allée des Thuyas · Rue Tomballes · Rue des Brulées · Rue Houmvent · Rue Saint-Martin · Rue de la Sarthe · Rue Basses Trixhes · Rue Guilitte · Rue Bayet · Rue de Montigny · Rue de la Médaille · Rue du Paradis · Rue les Malheurs · Rue Fonet · Rue Marsinne · Rue de Huccorgne · Rue Lonu · Rue de la Vignette · Rue des Communes · Rue du Bois Planté · Rue Bel Horizon · Rue Moncia · Rue des Fermes · Rue Chavée · Rue Deneffe · Rue Jonckeu · Rue de Forseilles · Rue de la Gare · Rue du Bois des Haies · Rue Meura · Rue des Châtaigniers · Rue du Grand Pré · Rue du Grand Vivier · Rue Bas du Village · Rue Close · Rue Satia · Rue Simon · Rue des Ecoles · Rue sur les Trixhes · Rue Adolphine Dochain · Rue Christian · Rue Cortil Stiennon · Rue Frénia · Rue Roua · Rue de la Motte · Route de Burdinne · Rue Magritte · Rue de Hérédia · Rue de Seressia · Thier Goffin · Rue Chêna · Rue Fond de Chavée · Rue Mahia · Rue Petite Ferme · Rue des Croupettes · Rue Saint-Donat · Rue du Berger · Rue du Loup · Rue de l'Eglise · Rue de la Fontaine · Rue des Carrières Sottiaux · Rue des Mésanges · Rue Herdave · Rue Maison Blanche · Rue Vanal · Rue Vinâve · Place Communale · Rue Bolette · Rue Via · Rue de l'Etoile · Rue des Minières · Rue des Theysses · Rue du Bois · Rue Bahy · Rue Bosquée · Rue de Couthuin · Rue de la Galerie · Aux Carrières · Place Fayat · Rue Jottée · Rue de Ver · Rue du Pairon · Chemin des Ecoliers · Rue Voie de Saint-Hubert · Rue aux Travaux · Rue de la Chapelle · Rue de la Malaise · Rue du Bois Piron · Rue de Carmont · Rue des Gottes · Rue du Chant du Coq · Rue du Vieux Moulin
Sites officiels utiles pour Héron
Commune de Héron
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.heron.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Héron
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Héron : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.