Revenu cadastral à Etterbeek
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Etterbeek : 77.9% appartements, 22.1% maisons mitoyennes, 0% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 177 rues · 21 310 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Etterbeek — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Etterbeek. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×34,75).
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Etterbeek
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Etterbeek
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Etterbeek.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Etterbeek vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Etterbeek |
|---|---|---|---|
| Etterbeek vous êtes ici | 3 475 | 778 € | — |
| Ixelles | 3 450 | 773 € | -5 € (-1%) |
| Saint-Josse-ten-Noode | 4 090 | 912 € | +134 € (+17%) |
| Auderghem | 2 440 | 553 € | -225 € (-29%) |
| Woluwe-Saint-Lambert | 3 175 | 713 € | -65 € (-8%) |
| Schaerbeek | 4 191 | 934 € | +156 € (+20%) |
Parc résidentiel à Etterbeek
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (21 310 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Etterbeek ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Région bruxelloise)
Commune : 3 475 (×34,8)
Carte de Etterbeek
Rues et avenues à Etterbeek
177 rues répertoriées à Etterbeek. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Wavre · Chaussée Saint-Pierre · Avenue d'Auderghem · Rue Louis Hap · Rue de Haerne · Avenue de la Chasse · Rue Philippe Baucq · Avenue Nouvelle · Rue Général Henry · Rue Général Leman · Rue de l'Orient · Rue du Cornet · Avenue de l'Armée · Rue Champ du Roi · Rue Gérard · Rue des Atrébates · Avenue de Tervueren · Rue des Boers · Rue Colonel Van Gele · Rue Général Capiaumont · Rue Charles Degroux · Rue des Aduatiques · Rue Baron Lambert · Rue Antoine Gautier · Rue de Theux · Boulevard Louis Schmidt · Rue Commandant Ponthier · Avenue Hansen-Soulie · Rue de Tervaete · Rue de la Grande Haie
Voir les 177 rues de Etterbeek
Chaussée de Wavre · Chaussée Saint-Pierre · Avenue d'Auderghem · Rue Louis Hap · Rue de Haerne · Avenue de la Chasse · Rue Philippe Baucq · Avenue Nouvelle · Rue Général Henry · Rue Général Leman · Rue de l'Orient · Rue du Cornet · Avenue de l'Armée · Rue Champ du Roi · Rue Gérard · Rue des Atrébates · Avenue de Tervueren · Rue des Boers · Rue Colonel Van Gele · Rue Général Capiaumont · Rue Charles Degroux · Rue des Aduatiques · Rue Baron Lambert · Rue Antoine Gautier · Rue de Theux · Boulevard Louis Schmidt · Rue Commandant Ponthier · Avenue Hansen-Soulie · Rue de Tervaete · Rue de la Grande Haie · Rue d'Oultremont · Rue de Chambéry · Avenue des Casernes · Rue Baron de Castro · Avenue Victor Jacobs · Boulevard Saint-Michel · Rue des Cultivateurs · Rue Beckers · Rue Général Fivé · Rue des Moissonneurs · Avenue Commandant Lothaire · Avenue Général Bernheim · Avenue Jules Malou · Rue des Francs · Avenue des Celtes · Rue du Grand Duc · Rue Père de Deken · Rue des Tongres · Avenue Eudore Pirmez · Avenue des Volontaires · Rue Nothomb · Rue de Gerlache · Rue de la Tourelle · Rue Aviateur Thieffry · Rue Général Tombeur · Rue des Bollandistes · Rue de Linthout · Rue des Champs · Rue de Pervyse · Rue de l'Etang · Place Jourdan · Avenue du Onze Novembre · Rue Fétis · Rue Pierre Hap-Lemaître · Avenue Edmond Mesens · Rue Major Pétillon · Place Saint-Antoine · Rue Demot · Avenue Edouard de Thibault · Avenue Le Marinel · Rue Charles Legrelle · Rue Cardinal Lavigerie · Rue Froissart · Rue Gray · Rue Peter Benoit · Rue du Clocher · Rue Baron Dhanis · Rue Bâtonnier Braffort · Rue des Bataves · Rue des Coquelicots · Rue de l'Escadron · Rue des Platanes · Rue Capitaine Joubert · Avenue Alexandre Galopin · Rue Ernest Havaux · Place Saint-Pierre · Rue Général Wangermée · Rue de l'Orme · Rue Dekens · Rue des Erables · Rue des Perdrix · Avenue des Nerviens · Rue du Reigersvliet · Rue Jonniaux · Rue des Ménapiens · Cours Saint Michel · Rue Léon de Lantsheere · Rue Sneessens · Avenue des Gaulois · Rue des Métaux · Avenue Edouard Lacomblé · Avenue Joseph Vandersmissen · Avenue de l'Yser · Rue Posschier · Rue Richard Kips · Rue Sainte-Gertrude · Rue de la Gare · Place Van Meyel · Rue de la Confiance · Avenue du Préau · Rue Père Eudore Devroye · Rue de l'Egalité · Place du Rinsdelle · Rue Camille Coquilhat · Rue Henri de Braeckeleer · Rue des Pères Blancs · Rue Félix Terlinden · Rue des Taxandres · Avenue des Champs · Rue de la Jonchaie · Avenue du Maelbeek · Rue Charles De Buck · Place du Roi Vainqueur · Rue Joseph Buedts · Rue Mont du Chêne · Avenue du Front · Rue des Trévires · Avenue Boileau · Rue Bruylants · Rue Louis Titz · Square Charles-Maurice Wiser · Rue Général Molitor · Rue de la Duchesse · Rue du Ruanda · Rue Albert Meurice · Rue des Morins · Avenue Nestor Plissart · Avenue de la Chevalerie · Rue Docteur Dryepondt · Rue Paul Segers · Rue de Ramskapelle · Rue des Sicambres · Square de Léopoldville · Rue Alex Marcette · Avenue Camille Joset · Place des Acacias · Rue Belliard · Rue Jean Massart · Chaussée d'Etterbeek · Rue Abbé Cuypers · Avenue Henri Dietrich · Rue Doyen Boone · Rue du Vindictive · Promenade Hippolyte Rolin · Rue Lieutenant Jérôme Becker · Place du Quatre Août · Rue Fort de Boncelles · Rue Félix Hap · Rue Lieutenant Lippens · Avenue de la Force Aérienne · Avenue Eugène Godaux · Rue Léon Scampart · Rue du Brochet · Avenue René Piret · Clos des Etangs · Square Docteur Jean Joly · Impasse du Pré · Mont Du Cinquantenaire · Place Aimé Dandoy · Rue Léon Defosset · Boulevard Général Jacques · Square Jules de Burlet · Avenue de la Cavalerie · Clos du Cinquantenaire · Rue Jacqueline Harpman · Avenue du Deuxième Régiment de Lanciers · Rue du Sceptre
Sites officiels utiles pour Etterbeek
Commune de Etterbeek
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
etterbeek.brusselsMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beBruxelles Fiscalité
Administration fiscale régionale (Région bruxelloise) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
fiscalite.brusselsTrouver le RC exact de votre bien à Etterbeek
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Etterbeek : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.